不多时,林洛奇与黎育德走了过来,也有人站住脚来围观罗齐鸿一行人。
高开诠见状,便进入正题,道“罗生在拍卖会之后是否有时间,我们聊一聊?”
罗齐鸿抿嘴笑道“看情况吧,可能会有急事需要处理。”
这是潜台词,意思是有没有时间看老子的心情,目前的心情不好,你待会再问吧。
高开诠笑了笑,说了一声‘待会见’,便带人离开了。
“阿鸿!”
“罗生!”
林洛奇和黎育德齐齐打招呼,罗齐鸿也回应了一下。
“高开诠是过来找你的麻烦的?”林洛奇开头问道,虽然知道罗齐鸿对付高开诠绰绰有余,但还是要过来打声招呼,刷刷好感的。
谁让罗齐鸿在同龄人中已经远远超越他们,以后或许有需要帮忙的时候。
黎育德的目的更加单纯,想要罗齐鸿继续带着他赚钱,他私人在日本股市赚的盆满钵满,已经还掉了不少外债,如今持有的红浦地产公司股权和家族的洋参厂已经全部赎回来了。
如今的红浦地产公司市值已经下跌接近35%,却依然市值4亿港元,黎育德的身家比与罗齐鸿合作之前还是增长了2倍有余。
罗齐鸿呵呵笑道“可能是来讲和的吧,只是态度不太好。”
林洛奇失笑道“还没见过这样讲和的,看来这位高生有点飘啊,以后是不是会遭受一点劫难?”
罗齐鸿读懂了林洛奇的心思,“有可能,看老天爷有没有空了。”
“听说你已经把地产生意做到了日本,有没有兴趣提携老同学一把?”林洛奇已经学到了商场的精髓,无时无刻的都在为自己和公司寻找发展的机会。
“哈哈!!这哪里是什么提携,是合作吧。”罗齐鸿说道“日本的市场很大,容纳下我们不过是件小事,你们打算投资多少?或者说你们想搞收购?”
“各位老细,麻烦回到自己的座位上,拍卖会马上要开始了。”舞台上传来浑厚的声音。
“等拍卖会结束了,我们再详谈?”黎育德当然是心动的。
“好,那拍卖会结束之后见。”罗齐鸿当即同意下来。
3人都是带着目的来的,而且也不能破坏拍卖会的规矩,在这里也谈不清楚,容易泄密。
围观的同行也听到了一些消息,他们脸上带有惊喜之色,似乎也动了投资日本的心思,投资的途径好找,一定赚钱的项目难找。
“欢迎各位老细来到联合拍卖会,我是主持人.”
说了一大堆,拍卖师才上场开始。
“.第一件拍品是位于上环干诺道236号的商业大厦,占地面积为2.2万平方尺,楼面面积17.6万平方尺,底价1千4百30万港元.”
“1千4百50万!”百奇地产公司老总于洋举起51号牌竞价。
这家公司自然也有对手,不愿意让于洋捡漏,其老板关群峰瞥了一眼于洋,举牌超价“1千5百万!20万、20万的加,不知道要加到什么时候才是个头,真小气。这样的人来拍卖会做什么,回家抱孩子吧。”
“老板,1千5百万的上环商厦是挺便宜的,我们要不要跟上?”陈智隆忍不住问道。
罗齐鸿摇了摇头“我们的资金有限,还是按照计划来吧,现在的上环商厦很多,再过两个月,市价也差不多是这个价位了。”
接着林洛奇亦是跟上那些人的竞价,出价1千5百80万元。
一个小时后,康文毅、程见深、陈智隆3人都买到了心仪的物业,如康文毅拍下了九龙市区、铜锣湾商铺各一间,总价值2百万元。
当然这样的投资也基本上掏空了他们的存款,不过他们的工作稳定,加上租金,支付那些贷款利息也是没有什么问题的。
“诸位请稍等,拍卖会临时添加一项拍卖品,是中环的云咸街73号的云山大厦起拍价4千6百万元。”
罗齐鸿徒然拉起了脸,这是什么操作?这么重要的资产怎么可能是临时加进来的?像置地公司收买拍卖师的那种操作吗?
“4千6百50万元!”长江实业公司的洪小莲喊价。
陈智隆见状,在罗齐鸿耳边低语道“老板,事有蹊跷!应该不是临时加进来的。”
“我们要不要跟上?”程见深抓紧时间问道。“要不要制造一些麻烦?让这项拍卖流拍收回?”康文毅直接提供了解决的办法。
砸场子是个解决的办法,不过不是什么好办法,因为会得罪汇丰银行,以及一众参与的银行和财务公司。
罗齐鸿的脑袋飞速运转,计算这幢商厦的最大价值,也是他的竞争底线。
“见深,以最低加价竞拍,你们两个帮我计算这幢大厦的最高价格是多少。”
“是!”3人立刻开始做事。
“4千7百万!”程见深举牌竞价,时刻注意着那几大公司的动向。
另一边的洪小莲对着女秘书说道“兆安地产公司也收到了消息吗?我印象里好像没有他们的名字。”
胖脸的女秘书看了一眼远处的程见深,沉色道“没有!应该是临时做出的决定。”
洪小莲一边举牌一边思考说道“兆安地产公司的实力不俗,在暴跌之前有及时撤回大量的投资,现金储备和我们的差距不是很大,加上罗齐鸿的私人实力更强,多了一个强劲的对手啊。”
“按照资料显示,罗齐鸿是个极为理智的人,应该不会出高价。”秘书分析说道。
洪小莲没有再搭话,她知道中环的商厦虽然值钱,但是也很有限,如果超过6千万元,就不值得继续竞价了。
罗齐鸿综合2人的意见,将最高的价格定在了5千8百万元,这也是最为保守的价位,防止出现大的错误。
“见深,直接叫5千2百万。”罗齐鸿沉声命令说道,那些大公司准备充足,谁知道最高是什么,现在唯有把拍价拉高,让他们能捡的便宜迅速减少。
如此才会让公平得以彰显,其实罗齐鸿很生气,为什么要在这个时候搞这样的桌下动作?是瞧不起他吗?
大公司的高管见罗齐鸿喊价如此之猛,有些失神了,担心这位罗生不顾后果的搞事,他们要是出现失误,可是要砸掉饭碗的。
洪小莲自然不怕,继续喊价“5千2百50万元!”
“5千5百万!”罗齐鸿摸着下巴,淡淡一句,音量不大却足以让程见深听见。
经过20分钟拉锯战,洪小莲终于将拍价喊至5千9百万元,相比溢价28.2%,比市价高出3、4个百分点。
“老板,已经超出市价了。”康文毅提醒说道。
罗齐鸿微微颔首“那就到这里吧,看来这幢云山大厦与我们无缘了。”
“我们要不要向汇丰银行投诉?”程见深脸色有点黑。
罗齐鸿摇了摇头“汇丰银行不会为了我们得罪那些大公司的,投诉没有太大的作用,只会让我们之间的关系变得紧张。”
“或许可以让汇丰银行多给我们贷一些款。”陈智隆试探说道。
罗齐鸿思量几分钟,回应道“可以试一试,你们和汇丰银行交接的时候可以提醒一下他们,看他们的态度决定下一步做些什么。”
“您打算将这件事交给谁来做?”陈智隆问道,一副跃跃欲试的急躁样子。
“你们3人一起去吧,陈董你要做主导,注意不要勉强,我们还得罪不起汇丰银行。”罗齐鸿交代说道。
为了这么点东西,得罪了汇丰银行,实在是不划算,兆安地产公司还有大量的贷款在汇丰银行的账上呢。
“您放心,我一定把事情做妥当了。”陈智隆保证说道。
其实罗齐鸿听说过拍卖会的私下交易,没想到今日竟然遇到了,而且他还成了受害者。
同行们私下窃窃私语的结队离开。
“只是为了一幢中环小中型商厦,又搞这样的暗箱操作,真的是不要面子了。”
“装模作样!要是不想我们参加,早说嘛,不用这么恶心我们吧。”
“把云山大厦私下竞标不就行了吗?拿出来拍卖做什么?”
(本章完)